Charpente, extension maison à ossature bois

Nous vous invitons également à lire nos conseils sur les formalités à accomplir avant de vous lancer dans votre projet pour gagner quelques m2 supplémentaires…

Les règles à connaître pour vous lancer dans votre projet d'extension

Selon la taille de l’agrandissement, vous devrez faire une simple déclaration préalable ou obtenir un permis de construire. Bien entendu, 2B Construction pourra vous accompagner dans ces démarches.

Quand faut-il faire une déclaration préalable

Les travaux soumis à une simple déclaration préalable sont ceux qui ont pour effet la création soit d’une emprise au sol, soit d’une surface de plancher supérieure à 5m² et qui répondent aux critères cumulatifs suivants :

. une emprise au sol créée inférieure ou égale à 20 m² ;
. une surface de plancher créée inférieure ou égale à 20 m².

Pour les projets situés en zone urbaine d’un plan local d’urbanisme (PLU) ou d’un document d’urbanisme, ces seuils sont portés à 40m² sans porter la surface totale de la construction au delà du seuil de 170 m² (dans ce cas, un permis de construire devient nécessaire).

Quand faut-il déposer un permis de construire

Les travaux soumis à un permis de construire sont ceux :

. ayant pour effet la création d’une surface de plancher ou d’une emprise au sol supérieure à 20 m² ;
. dans les zones urbaines d’un plan local d’urbanisme (PLU) ou d’un document d’urbanisme en tenant lieu,ceux ayant pour effet la création d’une surface de plancher ou d’une emprise au sol supérieure à 40m². Cependant, sont également soumis à permis de construire les travaux ayant pour effet la création de plus de 20m² carrés et d’au plus 40 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol, lorsque leur réalisation aurait pour effet de porter à plus de 170 m² la surface ou l’emprise totale de la construction.

Pour faire votre demande de permis de construire à la mairie, vous devez remplir le formulaire cerfa 13406 de demande de permis de construire qui peut être téléchargé directement en ligne ou retiré en mairie.

Comment se déroule le projet?

1. Étude de la faisabilité du projet – lors de notre entretien vous allez nous exposer votre projet. Nous restons à votre écoute et vous conseillons sur la faisabilité de travaux
2. Pose de la dalle par le maçon (début du chantier)
3. Pose des murs en ossature bois
4. Pose d’une charpente traditionnelle ou d’une toiture terrasse
5. Pose de tuiles ou système d‘étanchéité en EPDM (hors d’eau )
6. Pose de l’isolation et de l’étanchéité à l’air (hors d’air)
7. Aménagement extérieur – pose du bardage ou finition crépi

Demander un devis